房市/疫情再拖下去 学者:两种人将成房价杀手-刘丹车祸现场图片

作者:清朝第一位皇帝发布时间all:2020年02月19日 16:37:04  【字号:      】

房市/疫情再拖下去 学者:两种人将成房价杀手

第三则是是中国大陆本来就是有泡沫崩溃的迹象,倒了非常多的地产商,现在又遇到武汉肺炎,时间拖久了,可能让大陆经济大幅下滑,连带拖累对大陆经济高度相关的亚洲国家,也许有可能拖垮国内的地产投资。第四个问题为,大陆是世界的工厂,等存货用得差不多,大恐慌就会来到,口罩没了,产能扩增得起来;这么大的世界工厂与消费市场,无法有生产基地或市场可以扩增到取代,经济恐慌起来,房地产就不妙了。

第二,当前房地产建商跟投资客手上存货都太多了,老牌且有实力财团满手现金不会受到太大影响,但一些玩很大的投资客与以案养案的建商,就可能面临周转不灵的危机,成为价格的杀手。

▲武汉疫情若拖太久,学者认为大型投资客和以案养案的建商会成为价格杀手。(图/信义房屋提供)

房市/疫情再拖下去 学者:两种人将成房价杀手

不过目前全球医疗界对武汉疫情何时迈入高峰期,以及何时能有治疗药物或疫苗均为未知数,因此,这波疫情究竟会拖多久目前没人能预测,如果拖太久对房地产造成的影响又会如何?章定煊指出,要分四个部分讨论,第一,「将会中断目前的多头气势」,利多消息完全被肺炎消息淹盖。

信义房屋永和竹林店店长柳怡君表示,疫情在全球爆发时,且春节开工后第一周看屋量有缩减,迈入第二周恢复往常看屋量,迄今未感受到冲击。

新型冠状病毒(武汉肺炎)何时落幕是大家最关心的议题,再拖下去对房地产影响多大,是否真的会把房地产价格打下来?景文科技大学财务金融系副教授章定煊在脸书上表示,有了SARS的经验,大家知道武汉肺炎是结束得了,如果没有拖多久,对房地产不会造成冲击,但若影响时间一拉长,大型投资客和以案养案的建商,恐面临周转不灵,将成为「价格的杀手」。




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